У вас есть здание, помещение или участок земли? Нужно внести его в кадастр? Не знаете с чего начать? Тогда эта статья станет для вас находкой! Ниже мы расскажем много интересного о кадастровом учете недвижимости.
Что подразумевают под постановкой на кадастровый учет?
Как правило, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости означает проведение процедуры описания главных характеристик помещения, земельного участка или здания. После этого запить об объекте недвижимости заносится в специальный реестр. Владелец земельного участка получает документы на него в виде кадастрового паспорта. Заметим, что после внесения в специальный реестр объект недвижимости идентифицируется по кадастровому номеру.
Почему нужно оформлять кадастровый паспорт?
Каждый объект недвижимости должен быть в обязательном порядке внесен в реестр, поскольку это одно из требований действующего законодательства. Кадастровый паспорт является обязательным документом для любого земельного участка. При этом не имеет значения его форма собственности, а также целевое назначение. Только после внесения объекта недвижимости в кадастр владелец может совершать с ним юридические действия, например, продавать или сдавать в аренду.
Когда возникает потребность в постановке на кадастровый учет?
Как правило, необходимость в такой процедуре возникает при делении или объединении объектов недвижимости. Другими словами, если происходит изменение границ, то вновь образованный участок должен быть в обязательно порядке описан, внесен в реестр, после этого оформляется кадастровый паспорт и владелец участка получает возможность совершать любые сделки с участием этого объекта недвижимости.
В некоторых случаях сначала земельный участок ставится на кадастровый учет и только потом оформляется право собственности на здание, которое на нем построено.
Как стать на кадастровый учет?
Для этого нужно обратиться в государственную инстанцию, которая занимается такими вопросами, и предоставить специалистам полный пакет документов. Список нужных для проведения процедуры бумаг меняется в зависимости от тех или иных условий. Например, пакет документов для постановки на первичный учет и пакет документов для учета некоторой части объекта будут разными. Если у вас возникли вопросы по постановке на кадастровый учет, то разумным решением будет обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам.
