Как сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора, только за первые 6 месяцев 2015 года в СРО были адресованы более 103 обращений о необходимости принять меры воздействия к своим участникам — недобросовестным застройщикам. В большинстве этих случав речь шла о несоблюдении компаниями технических регламентов и различных нарушениях при работе с проектной документацией.
В пресс-релизе указывается, что подобные нарушения были зафиксированы в разных округах и районах столицы при строительстве объектов как жилого, так и коммерческого назначения. Приводятся в сообщении и конкретные факты жалоб в саморегулируемые организации. Так, в частности, никаких мер воздействия к своему участнику не применило СРО «Строители железнодорожных комплексов» по результатам работ в торговом комплексе с подземной парковкой по адресу ул.Святоозерская, 5. Похожая ситуация имела место при возведении спортивно-оздоровительного комплекса по адресу ул.Белореченская, 2. В этом случае бездействие продемонстрировала СРО «Столичное Строительное Объединение».
Указывает Мосгорстройнадзор и на халатность СРО «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве». В данном случае речь идет о члене данной организации — ООО «БАЛТСТРОЙРЕСУРС». Эта компания решала задачи по выносу муниципальных коммуникаций с территории строительства центра «Парк Хуамин», находящегося по адресу ул.Вильгельма Пика, 14. В ходе работ надзорными органами были обнаружены многочисленные несоблюдения технических регламентов в строительстве и действующих требований к проектной документации, а также недостаточно высокое качество ведения строительно-монтажных работ.
Несмотря на поступившую жалобу, СРО строителей не приняла никаких мер воздействия по отношению к своему участнику. В этой связи Мосгосстройнадзор был вынужден отразить этот факт в обращении к Ростехнадзору. Следствием такой халатности могут стать санкции уже по отношению к СРО строителей в целом, а возможно — и лишение статуса саморегулируемой организации по результатам проверки.
Олег Антосенко, председатель профильного комитета Мосгосстройнадзора, отмечает, что подобные ситуации нельзя рассматривать как массовое явление. В большинстве случаев по результатам обращения надзорных органов СРО строителей проводят внеплановые проверки своих членов, по итогам которых выносятся предупреждения и оформляются предписания об устранении нарушений. В противном случае члены объединений лишаются допуска к ведению работ, а иногда — и членства в саморегулируемой организации. Таким образом, большая часть нарушений при участии СРО устраняются в сжатые сроки, без дополнительных действий со стороны Мосгосстройнадзора.
Тем не менее, случаи бездействия СРО строителей всё же существуют, и в таких обстоятельствах Комитет вынужден обращаться к Ростехнадзору. Как следствие, объектом для проверок становится не только конкретная строительная компания, но и саморегулируемая организация в целом.
Ситуация в решении подобных вопросов остается противоречивой, но, вместе с тем, многие эксперты указывают и на позитивные сдвиги в решении проблемы. Так, например, Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы, считает, что в последнее время СРО строителей стали внимательнее контролировать работу своих членов. Это мнение он высказал на заседании совета по вопросам взаимодействия с СРО. Эта встреча проводилась в конце июня 2015 года в Стройкомплексе Москвы.
