Практически каждый год повышаются выплаты в счет государства от граждан страны. Неспособность выплачивать все необходимые суммы в итоге приводят к аресту имущества и его лишении. По статье 446 ГПК Российской Федерации запрещено отнимать у должника единственное жилье.
Ежегодно повышаются суммы на предоставленные государством услуги. Не каждый гражданин страны ввиду некоторых личных проблем может полноценно выплачивать все суммы. Накапливающиеся со временем долги приводят к тому, что государство арестовывает и отбирает имущество у должника в честь покрытия долга. Решение по выселению принимает суд. Никакие другие соцслужбы не имеют прав выгонять жильца из его квартиры или дома. В статье 466 Гражданского процессуального кодекса России сказано, что гражданин страны не может быть лишен единственного жилого помещения, однако есть ряд причин, которые дают право отнять жилье.
Лишение квартиры за долги: ипотечный долг
Наиболее распространенный долг – это неуплата ипотеки. Квартиру могут забрать ввиду того, что по контракту квартира полностью не принадлежит гражданину заключившему договор. Из-за не выплат по ипотеке банк, который выдал ипотеку, имеет полное право отнять жилплощадь. В этом случае не учитывается то, что у жильца нет больше никакого места проживания.
Арестовать жилплощадь по ипотечному долгу могут в таких случаях:
- отсутствие оплаты от 3 месяцев при неимении уважительных причин прекращения платежей;
- долг за ипотеку превышает 5% от общей суммы ипотеки.
Отбирают жилплощадь не сразу после того, как начал образовываться долг. Должник имеет право на решение проблемы путем беседы и объяснения причин накопления долгов. Если представитель банка посчитает причины весомыми, то будут предоставлены уступки или отсрочка по выплатам.
Лишение квартиры за долги: неуплата алиментов
В случае неуплаты алиментов на родителя-должника накладывается арест на имущество. Это происходит в том случае, если принадлежащее должнику имущество равняется стоимости жилья. Если у должника нет жилищной собственности, то аресту подлежит все его имущество, собственником которого он является. Арест имущества происходит в не зависимости от того, где находится это имущество, и кто на данный момент им пользуется. Если же жилище, в котором проживает должник, не приобретено за счет ипотечного кредита и в нем прописан должник, при отсутствии другой жилплощади во владении, то такое жилье считается единственным и не может быть арестовано.
Лишение квартиры за долги: долг по услугам ЖКХ
Лишение жилья из-за долгов по предоставленным услугам жилищно-коммунального хозяйства возможно ввиду следующих причин:
- неуплата долгов по ЖКХ более полугода;
- сумма задолженности превышает 50 тыс. рублей;
- отсутствует убедительный повод задержки оплаты.
Процесс ареста жилища за такие долги производится соответственно статьи 90 Жилищного Кодекса России. После решения суда квартира будет выставлена на продажу. Сумма, полученная в результате продаж, уйдет на погашение долгов в полном объеме. Это возможно только при следующих условиях:
- у должника в собственности еще одна жилплощадь, которая пригодна для проживания;
- долг составляет равную или меньшую сумму оцененной жилплощади;
- внесение суммы долга рассроченными платежами.
