Вы планируете покупку недвижимости за границей? Однако не можете оценить все за и против? Тогда находкой для вас станет эта статья! Ниже мы расскажем вам, почему стоит купить дом, квартиру, виллу или апартаменты за границей.
Прибыль
Инвестиции в недвижимость за границей имеют одно важное преимущество – это солидная прибыль. Учитывая, что отечественный рынок недвижимости в последнее время идет на спад, то вкладывать в нее не целесообразно, поскольку прибыль, скорее всего, получить не получится. Чтобы получить хороший доход от капиталовложения в заграничную недвижимость, нужно скрупулезно подойти к выбору государства.
Купить жилье, чтобы жить
Если вы планируете жить или периодически отдыхать в квартире или доме, который решили купить за границей, то экономические показатели можно отодвинуть на второй план. В первую очередь. Нужно учесть, где находится жилье, и в каком оно состоянии. Заметим, что в курортных зонах чаще всего покупают жилье люди 35- 50 лет, которые уже многого добились в своей жизни. Они хотят наслаждаться старостью в спокойном красивом уголке, поэтому вопросы дохода от купленного дома отходят для них на второй план.
Однако не стоит думать, что покупка недвижимости дает вам право на постоянное место жительства в стране. Есть определенные правила проживания, которые нужно учитывать, например, в странах европейского союза владелец недвижимости может рассчитывать только на 90 дней проживания в своей недвижимости на территории другой страны. Другими словами в гол он может прожить в стране, где купил недвижимость, всего 6 месяцев. Для поездок ему будет автоматически выдана туристическая виза.
Где стоит покупать недвижимость?
По прибыльности первое место занимает элитная недвижимость в активно развивающихся странах. Например, в столице ОАЭ стоимость квадратного метра только за прошлый год стала больше на 60%. Если к этой цифре добавить еще 8–10%, которые приносит сдача объекта в аренду, то получается отличный доход – не каждый бизнес может похвастаться таким показателем.
Что учесть при покупке жилья за границей?
Перед тем, как стать владельцем недвижимости в другой стране, стоит получить дополнительную информацию о расходах, которые «съедают» львиную долю прибыли. Сюда входит поездки в другую страну, оплата работы управляющего, обслуживание дома и приусадебной территории, оплата коммунальных услуг, налоги.
