Специалисты по недвижимости разработали формулу наиболее выгодного и безопасного варианта покупки элитной недвижимости

Стремительный рост строительства элитных апартаментов в культурной столице России привел к возникновению потребности в расчете наиболее экономически выгодного и безопасного варианта приобретения нестандартного жилья. Ведущие компании, лидерство среди которых по праву отдано royalpark-spb.ru, предлагают свои выгоды от продажи, которые в условиях нынешнего экономического кризиса выигрышно выделяются на рынке элитной недвижимости.

Застройка апартаментов с нуля на участке, предназначенном под объект гостиничного типа, является наиболее безопасным и востребованным среди обывателей вариантом — так утверждают местные и зарубежные брокеры.

Доверять, но проверять

Для тех, кто уже точно созрел для покупки элитной недвижимости, нелишним станет мониторинг документации у застройщика самостоятельно или посредством специалиста. Также необходимо изучить договор страхования, который входит в базовый пакет проверяемых документов.

Наличие кадастрового паспорта или свидетельства о государственной регистрации права станет юридическим гарантом правомерности деятельности подрядчика. В документации подобного рода прописывается тип назначения земли — здания гостиничного типа или объекты общественно-делового значения. Первый вариант является наиболее подходящим для проживания.

Финансовая сторона вопроса

Важным критерием при выборе варианта апартаментов, которые еще не сданы в эксплуатацию, является финансирование строительства. Если оно происходит за счет средств дольщиков, то существует риск затягивания стройки, обусловленный отсутствием денежных средств.

Наиболее оптимальным является застраивание за счет заемных банковских средств (заем осуществляет подрядчик) или ипотека (кредит получает потенциальный покупатель). В этом случае банковские структуры самостоятельно беспокоятся о проверке застройщика на порядочность и гарантируют его благонадежность.

Идеальные для покупки апартаменты

Специфическая конфигурация, удобная инфраструктура и оригинальный функционал жилой и придомовой зоны элитного типа жилой недвижимости выступают основными показателями к приобретению апартаментов элитного класса.

Тем не менее, подойти к покупке эксклюзивного жилья специалисты рекомендуют с холодной головой, не идя на поводу у эмоций. Отдавать предпочтение стоит апартаментам, находящимся в составе жилого комплекса-новостройки, с прозрачными схемами и наличием всех разрешений застройщика, а также с финансированием стройки за счет банка, на собственные деньги застройщика или по ипотеке. Такая формула покупки элитных апартаментов, по мнению брокеров, является наиболее рентабельной и безопасной.