Респектабельный офис – это показатель благосостояния фирмы, который непременно будет оцениваться как специалистами, желающими там работать, так и потенциальными бизнес-партнерами. Сейчас популярна аренда помещений, так как начинающие предприятия не смогут сразу приобрести соответствующие апартаменты. Однако для того, чтобы правильно подобрать здание для аренды, нужно ознакомиться с рядом важных критериев.
Что следует учесть при аренде здания
Для того, чтобы обустроить свой офис в съемном здании, нужно тщательно подойти к выбору такой постройки. Найти объявления от арендодателей, можно как в специализированных газетах, так и на сайтах города. Аренда офиса (Красноельская и т.д), является достаточно важным процессом, и подходить ко всем ее этапам нужно с особым вниманием. Главными пунктами, важными при заключении аренды здания, стали:
- для каких целей будут использоваться помещения (закрытый/открытый офис);
- место расположения в городе (транспортная развязка и т.д);
- площадь офисных помещений (зависит от количества сотрудников);
- инфраструктура, находящаяся поблизости (пункты питания и прочее);
- наличие парковочных мест, а также охранника парковочной площадки;
- время работы здания, в котором находятся офисные помещения;
- удаленность офиса от конкурентоспособных компаний с похожим направлением деятельности;
- современный ремонт и подключенные коммуникации;
- адекватная стоимость аренды.
Какие предприятия берут офисы в аренду
В нынешнее время не только начинающие компании арендуют помещения в силу высокой стоимости за недвижимость. Многие предприятия, которые давно находятся на рынке, также арендуют офисы. Это связано с тем, что владелец намерен расширять свой штат, и собирается иметь несколько филиалов своей фирмы, или взять в аренду помещения в том же здании. Общаясь с арендодателем, полезно ознакомиться со всеми возможными нюансами, которые могут как-либо влиять на дальнейшее функционирование офиса. Составляется определенный пакет документов, в котором указываются все права и обязанности каждой из сторон. Если владелец повышает арендную плату, он обязан предупредить съемщика, и объяснить внезапную смену стоимости. Компания, арендующая офис, должна своевременно выплачивать требуемое количество денег, указанное в подписанном контракте.
Также стоит учитывать важность отзывов. Надежной компанию можно назвать только в том случае, если она уже успела выполнить множество проектов для людей, которые остались довольны их работой.
