Традиционно ремонтно-отделочные работы являются довольно консервативным рынком. Так, при выборе подрядчиков половина россиян ориентируются на советы знакомых. В результате до определенного времени войти начинающим компаниям на этот рынок было очень сложно.
Однако все больше собственников квартир обращаются к Интернету. Активно развиваются сервисы, на которых свои услуги предлагают крупные подрядчики и частные мастера. Здесь можно посмотреть реальные отзывы, сориентироваться по стоимости. В результате у новых игроков при правильном позиционировании появляется возможность выйти на рынок и получить свою долю.
Ремонтно-строительные услуги Москвы
Традиционно наибольший объем сделок фиксируется в Москве. На долю столицы и Подмосковья приходится 45% объема в денежном эквиваленте.
Средняя цена капитального ремонта квартиры комфорт-класса вторичного жилья, включая ремонт санузла, составляет 1 млн. рублей. Однако расценки на ремонт ванной комнаты и туалета, а так же других помещений, оказались в зависимости от курса рубля. На ценообразование влияет тот факт, что многие строительные материалы являются импортными. Кроме того, упали доходы россиян. В результате, для многих заявленная стоимость работ оказалась неподъемной.
Косвенно это обстоятельство сказалось на рынке вторичной недвижимости, где приоритет в выборе при покупке квартиры стал отдаваться объектам с отделкой. Как показывает сравнение, разница в цене между обоими вариантами составляет всего 10%. Аналогично отреагировал и рынок новостроек, где девелоперы предлагают часть отделки сделать в качестве бесплатного бонуса.
Заказчик в поисках подрядчика
Собственник квартиры, решаясь на привлечение к ремонту специалистов, сталкивается с непростым выбором среди огромного списка компаний и мастеров. При этом возникают вопросы контроля качества работ, соблюдения сроков, гарантийных обязательств и возможности подрядчика в целом.
В сегодняшних реалиях исполнителей можно разделить на три типа:
- крупные ремонтно-отделочные компании. Как правило, предлагают весь перечень возможных услуг от дизайна помещений до замены сантехники в ванной и туалете. Преимуществом является работа на основе договора с предоставлением гарантии, высокая степень стандартизации технологий;
- частные бригады. Аналог организаций с возможностью ремонта «под ключ», большой список услуг, зачастую отсутствие гарантии. Плюсом привлечения таких коллективов является оптимальное сочетание цены и предлагаемых возможностей;
- частные лица. Как правило, привлекаются для отдельных видов работ.
Несмотря на снижение финансовых возможностей, собственники жилья все больше внимания уделяют качеству ремонта. Последние тенденции показывают, что к услугам гастарбайтеров обращаются реже. Спрос перетекает в сторону фирм, зарекомендовавших себя на рынке и предоставляющих гарантию.
Участники рынка уже учитывают новые запросы клиентов, предоставляя широкий спектр услуг. При этом создаются удобные сервисы по выбору и заказу, контролю выполнения работ.
