Многие из нас рано или поздно сталкиваются с ситуацией, когда требуется найти жилье для съема или покупки. Сориентироваться в выборе порой бывает довольно сложно, иногда опасно, но если вы четко себе представляете, что хотите, то ускорит ваши поиски специалист из агентства недвижимости. Найти любое жилье в Иркутске вам поможет Агентство недвижимости Этажи.
Несколько советов для тех, кто в поиске.
Во-первых, если вам требуется купить или снять жилье, вы должны себе четко представлять, что вы хотите, и возможны ли альтернативные варианты. Поэтому для себя важно расставить приоритеты в таких вопросах, как:
— район города, где вы ищете объект недвижимости;
— количество комнат или площадь, которая бы вас устроила, наличие балконов/лоджий;
— этаж, который вы категорически исключаете из поиска. Чаще всего это первый и последний этажи. Некоторые к последним относятся лояльно, а первый не рассматривают вообще, бывает и наоборот;
— год постройки дома и его архитектурные особенности. Этот момент очень важен. Конечно, лучше выбирать жилье поновее. Панельные дома типа «хрущевки» имеют свои особенности, в них отсутствует лифт, а кухни и санузлы, как правило, небольшие. В общем, при прочих равных условиях в таких домах квартира будет стоить дешевле, чем в кирпичных многоэтажках. Если вам этот момент важен, то также сообщите о своих предпочтениях риэлтору, чтобы он более объективно оценивал ситуацию и не тратил ни свое, ни ваше время на просмотры и подбор вариантов;
— наличие или отсутствие мебели;
— срок. Этот параметр важен, если вас практически выселяют с прошлого места проживания и вам не особо до перебора вариантов. О том, что вы спешите, или наоборот, что время вам не особенно поджимает, обязательно сообщите своему помощнику. В базе данных у этого человека может проскочить срочный и выгодный вариант, который он «отобъет» для вас у коллег во что бы то ни стало, если будет информирован о вашей ситуации. Не стесняйтесь сказать, что у вас, маленькие дети, идти некуда, а вас выгоняют. Лучше пять минут позора перед незнакомым человеком, чем идти с детьми в никуда и проситься пожить по знакомым. Часто такие срочные предложения уходят в тот же день. Если ваш специалист по недвижимости сообщает о таком подходящем варианте, срочно все бросайте, берите отложенные деньги (уточните сумму, которую просит хозяин, и прибавьте процент посредника), паспорт и договаривайтесь о просмотре незамедлительно. Велики шансы того, что именно этот вариант подойдет, и в тот же день у вас на руках окажется договор и ключи от новой съемной квартиры.
