Любая молодая семья мечтает о собственном жилье, в идеале — квартире в современном многоквартином доме, или хотя бы в однокомнатную квартиру в москве вторичка купить недорого.
При всех очевидных плюсах такого варианта главным недостатком можно назвать необходимость серьезных ремонтных работ. Сегодня сегмент первичного жилья рынка недвижимости в Москве и Подмосковье переживает повторный всплеск интереса к предложению от застройщиков — квартирам с готовой отделкой.
Причиной их нынешней популярности специалисты называют финансовый кризис, который повлек за собой стремление получить максимальную выгоду при ограниченном бюджете покупки.
Так в чем же заключается экономическая целесообразность для покупателей? Эксперты отмечают, что в сложившихся условиях базовый ремонт является для девелоперов не очередной статьей доходов, а скорее дополнительным способом привлечения потенциальных клиентов. Это значит, что отделочные работы, заложенные в смету на этапе проектирования, фактически обойдутся потребителю намного дешевле, чем приглашение бригады строителей в индивидуальном порядке. Здесь играет роль как отсутствие наценок, так и оптовые цены на строительные материалы, которые предоставляются специализированным компаниям. Но особенно должны заинтересовать подобные предложения тех, кто заключает ипотечный договор, ведь им не придется искать другого инвестора с целью оформления потребительского кредита для оплаты ремонта, цена квадратного метра уже включает в себя данную статью.
Конечно же, уровень так называемой «чистовой» (то есть, предполагающей готовую для вселения квартиру) отделки напрямую зависит от класса предлагаемой недвижимости. Если вы нацелены на эконом-предложения, будьте готовы увидеть самый скромный «муниципальный» либо чуть более дорогой «базовый» вариант с бюджетной керамической плиткой, отечественной сантехникой, ламинатом невысокого класса и побелкой на потолках. Жилье комфорт-сегмента оснащается по евростандарту материалами довольно высокого качества и оформляется в соответствии с одним из дизайнерских проектов, которые учитывают специфику планировки и естественного освещения. Элитные дома, как правило, не относятся к интересующей нас сегодня категории. Владельцы таких квартир чаще не считаются с дополнительными затратами и отдают предпочтение индивидуальному подходу в оформлении интерьера. Впрочем, при желании и здесь можно найти «чистовые» образцы с полами из натуральной древесины или керамогранита, высококлассной сантехникой, оригинальными элементами декора и цветовыми решениями.
Стоит отметить, что для клиентов, имеющих собственное видение уютной квартиры любой ценовой категории и не желающих выбирать из ограниченного числа готовых дизайнов, застройщики готовят «предчистовые» решения. В этом случае покупатель получает оштукатуренные стены, залитые полы, проложенную электрику и сантехническую разводку. Все остальное он волен выбирать, исходя из личных пожеланий и финансовых возможностей.
По материалам портала Квартира. МИЭЛЬ.
