Инвестировать в складской комплекс – верный путь для тех, кто желал бы удачно вложить деньги в сферу недвижимости. Россия имеет хороший транзитный потенциал, а это значит, что уже сейчас в помещениях, специально предназначенных для индустриальной недвижимости, нуждаются многие. Аренда складских помещений становится весьма частым явлением, однако будущему владельцу нужно кое-что знать о такого рода постройках, дабы не купить кота в мешке.
Складской комплекс: требования
Все требования к складским комплексам можно условно разделить на две группы. Первые предъявляются ко всем подобным постройкам. Так, они должны быть воздвигнуты из качественного материала с соблюдением всех строительных норм. Набор остальных требований модифицируется в зависимости от того, какого класса у нас постройка. Складские комплексы делятся на четыре разряда, обозначаемые первыми буквами латинского алфавита. И если для помещений класса А или В набор требований составляет значительный перечень, то для построек, зашифрованных буквами С или D, этот список заметно сокращается, а напротив большинства пунктов ставится неопределенное «желательно». Но отнюдь не «обязательно»!
Если не вдаваться в подробности различий между разрядами, то требования к ним выдвигаются следующие:
- удобное расположение с учетом целей, ради которых эксплуатируется складской комплекс. Например, логистический центр лучше всего расположить недалеко от границ населенного пункта или в его пределах.
- адекватные параметры помещения. Необходимо учитывать, какова будет рабочая высота (пространство до потолка, которое реально будет использоваться), сколько сможет выдержать пол и т. д.
- наличие инженерных систем;
- присутствие в помещении систем безопасности. И чем дороже состав хранимой продукции, тем эффективней они должны быть организованы.
Разумеется, вышеприведенный список далеко не полный. У каждого класса он свой. Хотя заказчику все равно лучше ориентироваться не на классификацию, а на собственные расчеты, дабы складской комплекс оправдал его надежды. Ныне наблюдается значительное количество компаний, которые предлагают самые разные услуги, связанные с индустриальной недвижимостью. Аренда складского комплекса на http://www.promzona.ru/catalog/sklad/, его купля или продажа, разнообразные консультации юридического характера – вот их перечень. Также клиент в праве заказ анализ рынка индустриальных помещений, что позволит ему выбрать самый удачный вариант и привести свой бизнес в цветущее состояние.
