Ведь близость к природе всегда ценится высоко. Однако подобные варианты не так-то просто приобрести, чтобы избежать сложностей и не стать жертвой обмана, нужно учитывать ряд факторов.
Дом у воды
Поселки, построенные в непосредственной близости к водохранилищам, появились в 90-х годах сразу на нескольких направлениях: Пятницком, Ярославском, Дмитровском, Осташковском. Кроме того, земля на Новой Риге на pstandard.ru в непосредственной близости к водоему пользуется особым спросом и имеет соответствующую цену.
Клязьминское, Истринское водохранилища были освоены в первую очередь, затем строительство началось на берегах Чеверево, Терпигорьево. В настоящее время самым застраиваемым является Истринское водохранилище. За последние годы здесь под застройку отведено порядка 7000 гектаров.
Можайское и Рузское водохранилища считаются более перспективными, так как площадь застройки там значительно меньше, и рядом нет больших населенных пунктов. Тем, кто предпочитает организованный отдых в спортивных и развлекательных центрах, стоит обратить внимание на Клязьминское, Пестовское и Пироговское водохранилища.
Выбор и покупка участка рядом с водой
Согласно требованиям Водного Кодекса, дом может находиться в водоохранной зоне только в случае наличия центральной канализации и водоснабжения. А в прибрежной зоне, которая составляет 50 метров от воды, строительство запрещено. Приобретая дом у хозяев, которые самовольно возвели его в нарушение правил, покупатели могут просто лишиться участка и коттеджа. Чтобы избежать неприятной ситуации, лучше заказывать юридическое сопровождение покупки земли неподалеку от водоема.
Лесные участки
Основная часть предложений – это коттеджные поселки, окруженные лесом. В основном, это земельные участки на Новой Риге тут pstandard.ru и в других районах, расположенных на северо-западе. Перевод лесных массивов под застройку почти всегда сопровождается различными сложностями, так как леса охраняются государством. Подобные поселения также построены по Ярославскому, Дмитровскому, Киевскому шоссе.
При покупке обязательно нужно требовать у девелоперов необходимый перечень документов, подтверждающих право собственности, статус земли и отношение к регулирующим организациям, в том числе к Гослесфонду. Строительство коттеджного поселка может производиться только в случае законного изъятия из Лесного Фонда. Для этого нужно проведение множества экспертиз, в том числе экологической проверки и разрешения лесничества. Также требуются документы, подтверждающие, что территория, выделенная под застройку, не засажена деревьями.
Итак, приобретая живописный участок или дом среди леса, необходимо уделять повышенное внимание различным деталям и приобретать только те объекты, документация на которые полностью соответствует законодательству.
