О чем нужно помнить, делая ремонт в квартире в новостройке?

Если в советское время квартиры в новостройках сдавались уже «под ключ» с ремонтом, то сейчас они сдаются с частичной отделкой. Это делается потому, что практически всех покупателей квартир не устраивает такой ремонт, т. к. каждый хочет чего-то индивидуального и эксклюзивного. Поэтому полноценный ремонт от застройщика – это пустая трата времени и денег.
Поэтому, купив квартиру в новом доме, первым делом новые владельцы начинают делать в ней ремонт. Можно сказать, что осуществление ремонта в новостройке немного легче, чем ремонт в стандартной квартире, в которой уже неоднократно делали ремонт, т. к. не нужно удалять старую отделку, демонтировать старую электропроводку, трубы и сантехнику.
Но при таком процессе как ремонт квартир в новостройках на http://remont-metrov.ru/remont-kvartir-pod-klyuch/remont-v-novostrojkakh следует обратить свое внимание и на ряд особенностей:
• Если это квартира свободной панировки, представляющая собой единое пространство без стен и перегородок, то сначала нужно определить, сколько в ней комнат. Это можно определить по количеству окон. Если окон в квартире 3, значит, предполагается, что в ней будет две комнаты.
• Нередко заказчик получает квартиру без перегородок, но вместе с документами он может получить проект с чертежами, где указана утвержденная планировка каждой квартиры. Но иногда, новому владельцу квартиры не хочется возводить ту или иную перегородку, чтобы сделать одно помещение просторнее. Он может не возводить ее, но т. к. чертежи и будущие перегородки уже утверждены, это будет считаться перепланировкой. Поэтому необходимо получать соответствующие разрешения.
• Новые дома дают усадку. Об этом тоже нужно помнить во время выполнения финишных отделочных работ в квартире. Например, из-за усадки может немного перекосить подвесной потолок или гипсовую лепку на потолке.
• Часто стяжка пола или штукатурка, которые были сделаны застройщиком перед сдачей дома, выполнены не очень качественно, поэтому новому владельцу, возможно, придется самостоятельно их переделывать.
• Еще одной проблемой новых многоквартирных домов является плохая звукоизоляция. Лучше заранее позаботиться о том, чтобы звукоизолировать стены и потолок и даже пол. Сегодня для этого можно использовать множество отделочных материалов, обладающих такими свойствами. Например, стены можно обшить гипсокартоном и заодно поместить между ним и основными стенами звукоизоляционный материал. Это можно сделать и на потолке. Для пола, можно использовать толстую подложку под напольное покрытие или использовать в качестве напольного покрытия пробковую доску, обладающую высокими звукоизоляционными свойствами.