Вопрос жилья волнует многих людей, поэтому он всегда актуален. Подыскивая себе съемную квартиру, как правило, основную часть составляет жилье, так называемого, вторичного типа, то есть не новое. При выборе такого рода жилья неплохо было бы воспользоваться несколькими рекомендациями, которые помогут расставить правильные акценты. При этом снять комнату в Санкт-Петербурге всегда будет выгоднее, чем арендовать целую квартиру.
В многоэтажках не стоит брать самый нижний и самый верхний этажи. Нижние чаще всего холодные, так как подвалы, в большинстве своем, не имеют системы отопления. В этой связи придется использовать дополнительные источники тепла, как правило, электрические, что может существенно отразиться на стоимости коммунальных услуг.
На верхних этажах проблем с отоплением практически не бывает. Но иногда случается, что течет крыша. Влага может подпортить интеръер, а с ним и ваше настроение. Правда, если крыша скатная, или есть чердачное помещение, то проблемы такого рода вам вряд ли грозят.
Нелишним будет поинтересоваться у хозяина или риэлтера о тех, кто проживает в соседних квартирах. Некоторые соседи могут вести различный образ жизни, который может сделать ваше проживание пыткой. Это же касается и возможного ремонта в соседних квартирах.
Иногда немаловажно, на какую сторону смотрят окна квартиры. Здесь тоже есть некоторые нюансы. Когда окна направлены во двор, они меньше продуваются ветром, меньше шума с улицы, но если они пластиковые, тогда это обстоятельство не играет решающей роли.
При осмотре квартиры обратите внимание на состояние электрики и сантехники. Розетки не должны выпадать из стен. Проверьте их работоспособность, чтобы потом не доказывать хозяину, что не вы виновник поломки. Все выключатели тоже должны работать исправно, без искрения. Искрение легко определяется по потрескиванию и нагреву.
Краны на кухне и в ванной – самое «больное» место съемного жилья. Обратите на них особое внимание. Если есть даже небольшая протечка – сразу отмечайте это в договоре, так как иначе все расходы по ремонту могут лечь на ваши плечи.
В обязательном порядке осмотрите состояние кухонных приборов (газовая плита, холодильник, другая бытовая техника). Сразу отметьте в договоре, полностью они исправны или нет, ведь потом будет очень сложно доказать, что не вы вывели ее из строя.
Удачи вам в ваших поисках!
