Если следовать решению правительства, с сегодняшнего дня, 1-го августа, оценивать все постройки могут исключительно специалисты с определенным свидетельством. Участники рынка переживают, что отсутствие достаточного количества этих профи спровоцирует остановку рынка недвижимого имущества. Специальный сертификат реально получить только в учебном заведении, определенном Фондом государственного имущества. Курсы, после завершения которых, выдают сертификат, однозначно платные. Оценщики также станут нести ответственность, если они сознательно будут занижать цену на недвижимость. Новые правила действуют с 1-го августа текущего года, но открытого перечня сертифицированных оценщиков пока нет.
Согласно постановлению Кабинета Министров, нынче процесс купли-продажи недвижимости на вторичном рынке выглядит, как сбор документов, а еще поиск сертифицированного оценщика, далее получение от него отчета о стоимости недвижимости, плюс заключение сделки у нотариуса. От суммы оценки взимается налог на ее отчуждение. В принципе, если гражданин владел объектом не менее 3-х лет, то налог не уплачивается. Хотя покупатель все равно оплачивает пошлину в 1% от цены на имущество, а еще сбор непосредственно в Пенсионный Фонд. Помимо всего сказанного, в обществе опасаются, что после 31 июля на рынке станет мало оценщиков, от этого их услуги только подорожают. А так как их оплачивают продавцы имущества, они поднимут стоимость жилья.
Естественно, всегда нужно обращаться в проверенные и надежные агентства, лучшее из них по адресу realty-agency. Сталкиваясь с приобретением либо продажей квартиры, наверняка уже поняли, что самостоятельно все разрешить, не так просто, как хотелось быть. Дабы сэкономить усилия, а также собственное время, лучше всего обратиться к специалистам, которые на профессиональном уровне занимаются операциями по недвижимости. В городе много фирм и частных маклеров, которые работают в этой сфере, хотя их количество время от времени уменьшается.
