Государственная программа направлена на оказание помощи гражданам, которые недавно вступили в брак, решить все вопросы связанные со строительством или покупкой своего жилья.
Ипотека молодой семьи в 2018 году создана с целью поддержки лиц, которые нуждаются в улучшении условий проживания согласно Жилищному кодексу и самой программе. Сюда можно отнести:
1) Граждане, у которых есть своя недвижимость, но ее меньше, чем положено по законодательству в каждом конкретном регионе.
2) Семьи, у которых нет своей жилплощади, и они вынуждены арендовать жилье.
3) Супруги живут в коммунальной квартире вместе с больным гражданином.
4) Жилье является в аварийном состоянии.
Помощь будет полагаться лицам, которые собираются приобрести недвижимость, а также для тех, кто уже закредитовался, но подходит под условия программы. В данном случае, у них есть возможность использовать дотацию, чтобы погасить дол перед банком, или же потратить на выплату процентов.
По правилам предоставления субсидии размер помощи рассчитывается на дату составления списков нуждающихся. Она прописывается в свидетельстве и не изменяется на протяжении всего срока.
Кто может претендовать на субсидию
Ко всем участникам программы предъявляются возрастные ограничения. Они обязательно должны быть старше 21 года, но не старше 35 лет. Также, супруги обязаны быть в браке, жилая площадь места жительства не должна превышать установленных нормативов:
— 42 кв. м. для двух человек;
— 18 кв. м. на каждого члена семьи, если в ней три и больше человек.
В том случае, если условия проживания семьи не отвечают установленным требованиям, то она имеет право принимать участие в программе. Программой также могут воспользоваться семьи:
— у которых нет детей, они могут надеяться на получение 30% от суммы квартиры.
— одинокий родитель, который занимается воспитанием ребенка, в таком случае размер госпошлины будет равен 36%.
— семья, где один из супругов является гражданином другой страны. Они могут получить субсидии, если у них есть ребенок, размер ее равен 35%.
— дохода семьи должно хватать на оформление ипотеки в банке.
Как получить субсидию
Вопросом получения субсидии занимается Департамент жилищного фонда. Именно туда следует подать заявление, в котором указано о включении в программе и предоставить копии таких документов:
— паспорта супругов, прописка;
— свидетельство о браке и рождении детей;
— трудовые книжки супругов;
— документы, подтверждающие собственность на имеющуюся недвижимость;
— справки о доходах семьи и справка из банка, о наличии средств для первоначального взноса на лицевом счете, пишет сайт Wordyou.ru. Если имеется маткапитал, то следует предоставить сертификат на него.
Условия ипотеки в банках
Не многие могут накопить определенную сумму денег, чтобы приобрести жилье или построить свой дом. Именно поэтому потребуется изыскивать дополнительные источники заимствования. Одним из вариантов является оформление ипотеки в коммерческом банке.
Для претендентов предлагают следующие условия:
1) Постоянная регистрация в регионе, где будут брать кредит. Получить деньги и субсидию можно только по месту постоянной прописки. Если же у супругов с детьми имеется временная прописка, то они не могут иметь право.
2) Официальное трудоустройство. Все банки требуют от своих клиентов наличие постоянного места работы, и работать на ней необходимо как минимум полгода.
3) Определенный ежемесячный доход. На погашение ипотеки должно уходить не больше половины совокупного ежемесячного дохода. Иначе, появляется риск образования задолженности.
