Уже давно Барселона по праву считается одним из самых прекрасных и эксцентричных мегаполисов Испании. Рынок недвижимости очень обширный, здесь найдется оферта на любой вкус: люксовые приятные апартаменты, миниатюрные комфортные квартирки, удобные жилища на побережье Средиземного моря и изысканные таунхаусы.
Отличительные черты рынка
Недвижимость в Барселоне находится очень компактно, фактически в каждой постройке жилые квартиры соседствуют с магазинами, кафетериями или конторами. Жилье можно рассматривать с трех ракурсов:
- выгодное капиталовложение денег в жилье;
- возможность приобретения вида на жительство;
- обиталище для собственного отдыха.
Любой из этих ракурсов окажется хорошей инвестицией или покупкой. Но цен помещения подчиняется району и в разных областях города она сильно отличается:
- Сарриа-Сант-Жерваси и Педральбес – 5000 € за кв.м.
- Сант-Марти – 2200 € за 1 кв.м.
- Грасия – 3400 € за 1 кв.м.
- Барселонета и Борн – 3600 € за 1 кв.м.
- Эшампле – 3700 € за 1 кв.м.
- Побле-Сек и Раваль – 2600 € за 1 кв.м.
- Готический квартал – 4300 € за кв.м.
Плюсы недвижимости в Барселоне
- Нежная атмосфера содействует удобной жизни во все времена года. Самая большой мороз здесь – это температура + 10 градусов тепла.
- Предстоящаяплата за объекты будет только возрастать, что позволит хорошо на этом заработать.
- Любое жилье строго отвечает обязательным нормам и стандартам. Даже самые архаичные здания соответствуют требуемым техническим нормам.
- Барселона – идеальный город для хорошей прибыли на аренде недвижимости, ведь каждый год город проведывают более 17 млн человек.
Юридические аспекты
Процедура покупки начинается с контроля предмета покупки на долги. Само утверждение сделки приступает с подписи соглашения задатка, после которого клиент платит 10% от общей суммы. Процесс покупки жилья обычно занимает 2-3 месяца.За это время стороны вынуждены успеть оформить в местном Реестре собственности контракт о купле-продаже. Все обязательные налоги и сборы образовывают 12% от суммы сделки. Также, иностранные граждане имеют право на получение кредита в Испанском банке. Если покупатель оформляет ипотеку, расходы вырастут до 14%. Эксперты считают капиталовложения в Барселону надежнее, чем в дорогостоящие бумаги. Ведь инвестиционная оценка Испании стабильная и привлекательная. При этом все особенности и преимущества проживания в данном регионе попросту не вместятся в эту статью, слишком уж много их, если сравнивать с постоянным местом жительства в РФ. А если вы не желаете переезжать в солнечный город, стоит задуматься о приобретении там загородного домика, который позволит спокойно проводить отпуски в идеальных условиях.
