Для каждого человека покупка собственного жилья является очень значимым моментом в жизни. Ведь от этого важного выбора будет зависеть дальнейшее качество жизни обитателей квартиры. Для того чтобы выбрать среди предложений хороший вариант, нужно полагаться не только на свою интуицию, а еще и ознакомиться с некоторыми нюансами, которые помогут не ошибиться в выборе.
Как же выбрать достойную квартиру?
При выборе жилья потенциальному покупателю следует знать, по каким критериям следует проводить поиск жилплощади. Например, если человеку нужно купить квартиру в Калининграде, ему будет полезно ознакомиться с ценовыми категориями квартир и стоимостью услуг квалифицированных риелторов именно в этом городе. Но есть также общие критерии, которые помогут определиться при покупке жилища. Рассмотрим их ниже.
- Платежеспособность. Потенциальный покупатель должен адекватно оценивать свои финансовые возможности, ведь от стоимости квартиры будет зависеть класс постройки, в которой приобретается жилплощадь. К тому же дорогая и необдуманная покупка может взвалить на семью ипотечный груз, который не принесет никаких приятных моментов.
- Новостройка или «вторичное» жилье. И тот, и другой вариант имеет ряд каких-то недостатков, поэтому в данном вопросе покупатель отталкивается исключительно из личных соображений.
- Выбор подходящего района. Цены на рынке недвижимости варьируются в зависимости от того, в каком районе находится дом. Чем элитней – тем дороже. Квартира в центре города, соответственно, будет стоить намного дороже, чем жилье в спальном районе. Выбор местоположения дома стоит делать, отталкиваясь от наличия необходимой инфраструктуры и удобства транспортной развязки.
- Интерьер и экстерьер дома. Постройка, в которой находится приобретаемая квартира, должна соответствовать всем нормам безопасности, а также иметь исправную систему электропроводки и вентиляции. Информация о будущих соседях также не помешает, так как алкоголики или наркоманы, живущие по соседству, не обрадуют никого.
- Этаж. Выбор этажа зависит лишь от предпочтений покупателей. Но стоит принимать во внимание исправность лифта, если приобретаемая квартира находится в доме с количеством этажей более шестнадцати.
- Интерьер и планировка жилища. Ремонт может быть сделан «под ключ», в случае приобретения новой квартиры, а при покупке «вторичного» жилья будущим жильцам без сомнений предстоит переделка. Планировка должна быть удобной при эксплуатации, а все коммунальные системы (электропроводка, водопровод, газ и т.д.) должны быть подключены и исправны.
