Человек, не ограниченный в средствах, при покупке квартиры не станет искать компромиссов. Он ищет для себя удобное, комфортное жилье, и ему глубоко наплевать на цену квадратных метров.
Таких покупателей хоть и не очень много, но они заслуживают внимания на то, чтобы понять их проблемы при выборе жилья.
Но и те люди, которые считаются «среднестатистическими», тоже стараются подобрать удобное месторасположение дома, хоть квартира сама по себе может быть не настолько комфортабельной, как у обеспеченного клиента.
Что же объединяет этих двух претендентов с разными доходами, в чем пересекаются их притязания?
Допустим, вы ищете себе квартиру в новом доме. Здесь имеет значение и этажность, и планировка застройки, и желаемые квадратные метры.
С этим вы определились, и рассчитываете по своим деньгам. А вот и то самое «общее», которое объединяет вас с более богатым возможным соседом.
Первое, на что оба обращают внимание – транспортная привязка: далеко ли от дома находится остановка общественного транспорта: автобус, троллейбус, электричка.
Какие социальные службы расположены в районе? Далеко ли расположена школа, садик? Какие магазины есть в , и насколько далеко находится рынок?
Все это тщательно изучается будущим новоселом, который попутно обращает внимание на обустройство двора многоэтажки. В идеале каждый из будущих жильцов хотел бы видеть во дворе обустроенную детскую площадку м песочницами, качелями, каруселями и горкой. А также неплохо было бы, если бы прямо во дворе находилась спортивная площадка.
Дальше. Во дворе непременно должна находиться стоянка для автомобилей жильцов этого дома, ведь не каждый имеет возможность купить себе гараж.
– это обязательно, и несколько декоративных деревьев, под которыми можно было бы спрятаться от солнца в летнюю жару, сидя на лавочке.
Еще дальше. Двор должен быть охраняемым, и доступным только для жильцов дома. Для этого можно на общем собрании жильцов договориться о наемной охране, или поочередному дежурству, чтобы обезопасить своих детей, и обеспечить сохранность автомобилей.
Значение может иметь даже тот фактор, какое месторасположение двора: он проходной или тупиковый.
Когда с этим всем вы уже определились – можете смело выбирать себе этажи и квартиры на этих этажах
Ясное дело, что самой дешевой будет квартира на последнем этаже, а чем этаж ниже – тем квадратные метры дороже. Северная сторона или южная – это тоже учитывается, как и попадание квартиру солнечных лучей.
Кто-то предпочитает больше солнца, а кого-то устраивает полумрак. Тут, как говориться, «на любителя».
Также следует заметить, что цена квадратных метров у каждого застройщика разная.
Сопоставив цены квадратных метров и обустроенность придомовой территории – выбирайте, что для вас более приемлемо, и оформляйте покупку квартиры.
