Большая часть недвижимости всегда относился к дорогостоящим товарам. Для большинства граждан сегодня ее покупка невозможна без привлечения кредитных средств. Однако, это не уменьшает спрос на рынке. При поиске недвижимости следует знать об особенностях предложений и ценообразования.
На стоимость жилья влияет местоположение, площадь, тип, инфраструктура и другие факторы. Так, жилье в столице или курортном регионе обойдется значительно дороже аналога на менее востребованной территории. Важную роль играет и тип здания. Элитная недвижимость в центре Москвы по ссылке troikaestate.ru будет стоить намного больше, чем небольшая квартира на окраине города или прилегающих территориях области. Так, если в последнем варианте можно найти варианты с ценой около 1 миллиона рублей, то за жилье в престижном районе запросят ту же цифру, но уже в долларах. На стоимость также влияет тип недвижимости. Жилье на первичном рынке обычно стоит дороже, но и «вторичка» может иметь достаточно высокую стоимость из-за расположения, истории, удаленности от метро или других характеристик.
Любители свежего воздуха могут захотеть купить жилье за городом. Сегодня вокруг Москвы существует большое количество разнообразных поселков, предлагающих как землю под застройку, так и готовые дома. Как и в случае с квартирами, цену во многом определяет статус и другие характеристики территории. Так, дом в элитном поселке по адресу troikaestate.ru на Рублево-Успенском направлении, например, может стоить порядка 10 миллионов долларов. За эту сумму покупатель получит здание, площадью около 1200 кв. м. и участок на 30 соток. При этом объект с похожими характеристиками можно найти за на порядок меньшую цену. Одним из факторов, определяющих высокую стоимость, является удаление от главных магистралей. Так, наиболее дорогие предложения находятся на расстоянии 0-10 км. от МКАД. Наполнение и готовность поселка также влияют на ценообразование. Можно сэкономить, приобретя жилье на ранней стадии строительства, но такие варианты всегда связаны с рисками, что работы затормозятся, а деньги пропадут.
Желающие выгодно инвестировать средства часто обращают внимание на зарубежную недвижимость. подобная недвижимость может использоваться для отпуска или получения дохода за сдачу в аренду. В данной категории представлены как квартиры, так и частные дома во многих странах. Предложения варьируются от десятков до миллионов долларов. Наибольшей популярностью пользуются курортные направления. При ценообразовании на иностранную недвижимость действуют те же принципы, что и для отечественной.
